Блог

 

Как это сделать
Предположим, что у вас в собственности есть участок, который вы хотите продать. Для того, чтобы сделать это, потребуется:
-время (самая затратная статья в проекте, так как для поиска покупателя потребуется специалист, который будет заниматься этой проблемой и кто-то, кто разбирается во всех тонкостях переоформления документации при сделках с земельными участками);
-финансовые вложения (а вы как думаете. Для того, чтобы что-нибудь продать, надо как минимум что-нибудь купить. Для начала, пакет правильно оформленных документов на право собственности).

Пусть вы представляете себя обладателем некой суммы капитала, но пока эта мысль достаточно далека от материализации. Причин здесь несколько. Уверены ли вы в том, что ваш участок представляет определенную ценность для покупателя, который решил инвестировать деньги в данный проект. Я отвечу с уверенностью, что не всегда. Наша компания, к примеру, готова купить земельный участок, который расположен в черте Екатеринбурга и имеет площадь от 30 соток до 10 га. И поэтому, просматривая объявления, в которых содержится информация о продаже земельных участков, мы ориентируемся, прежде всего, на этот фактор.

Далее. Вы озвучиваете определенную цену, за которую готовы данный объект передать в полноправное пользование другому владельцу. Если это приемлемая цена, то «добро пожаловать», мы рады оказаться в числе ваших клиентов. Но, вероятнее всего, вы пойдете по второму пути и выставите участок на продажу по рыночной цене. Вот в этом-то случае и появляется возможность получить большие деньги за свою собственность. Не очень понятно, каким образом вы, продавая землю по более высокой стоимости, сможете еще и заработать на этом? Объясню все по порядку.

Вернемся в «пункт А» и начнем с того, что вы определились с условиями продажи и окончательной стоимостью всей сделки. Предлагаем вам такой вариант, как совместное освоение земли. В чем оно заключается? На вашем земельном участке, мы строим объект недвижимости. Преимущества, которые вы сможете получить, воспользовавшись данным вариантом:
Во-первых, вы сами не занимаетесь ничем, оформлением документов занимаются наши специалисты (оформление разрешений, разработка проектной документации и прочих финансовых вложений). Кроме этого, возведение объекта недвижимости производится исключительно на средства будущего покупателя.
Во-вторых, после окончания строительства, вы сможете смело рассчитывать, что сумма, которую вы предполагали получить до начала появления объекта на своем участке, увеличится на 30-40%.

Действия продавца или с чего начать
Я предлагаю пойти от простого. Обратитесь к сотрудникам нашей компании, которые детально изложат вам все особенности проведения сделок подобного рода. Выгодно продать большой земельный участок в Екатеринбурге, вы сможете, если у вас земля приведена в нужное назначение. Этим мы и займемся. Без этого, собственно, сам вариант продажи работать не будет.
На резонный вопрос по поводу времени, которое понадобится на возведение объекта недвижимости, могу ответить так: «Все зависит от сложности проекта и целесообразности размещения будущего объекта на вашем земельном наделе (обратите внимание, участок находится в вашей собственности до момента окончания строительства). Смысл в том, чтобы подождать определенное время и получить большую сумму от реализации земли есть.

О чем еще необходимо знать?
Решение о покупке земли, принимается у нас на земельном комитете. Если ваше предложение заинтересует нас и оно окажется финансово выгодным, то можно смело рассчитывать на сотрудничество с нашей компанией.

Есть ряд условий, которые мы предъявляем к будущему приобретению:
-Земельный участок не должен быть обременен и находится в залоге;
-Должно присутствовать нотариально заверенное согласие на продажу от остальных собственников участка, если таковые имеются;
-Цена указывается либо за весь участок, либо за единицу площади и остается фиксированной на протяжении всех этапов сотрудничества.

Подумайте, готовы ли вы продать свою собственность, получив сиюминутную прибыль, или она станет предметом для инвестирования вашего времени с целью получения прибыли.
Выбор за вами.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

ГЛАВНАЯ | ПРЕДЛОЖЕНИЯ | ИНВЕСТИЦИИ | О БЛОГЕ | ВАКАНСИИ | КОНТАКТЫ


Политика конфиденциальности | Пользовательское соглашение
Все права защищены
Copyright © 2015 Дёмин Вячеслав Геннадьевич